找律师网
一、二手房放弃定金还要违约金吗?
首页
>>
法律知识
一、二手房放弃定金还要
违约
金吗?二手房放弃定金一般是不需要赔偿
违约
金的。当事人完全不履行或不适当履行债务时,必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。
违约
金是
合同
经济方式的一种,也是对
违约
的一种经济制裁。
违约
金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或
合同
的规定给付
违约
金。
违约
金的标准依法定或双方在
合同
中书面约定。《民法典》(2021年1月1日起实施)第五百八十八条当事人既约定
违约
金,又约定定金的,一方
违约
时,对方可以选择适用
违约
金或者定金条款。定金不足以弥补一方
违约
造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。二、定金性质怎么确定:1、定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在
合同
中约定定金具有互不排斥的多重性质。例如,对立约定金,当事人可以约定在正式订立主
合同
后,定金不予以返还,而是转而用作
违约
定金;对于成约定金、证约定金,亦可通过约定使其给付后同时具有
违约
定金性质。2、在有些情况下,即便当事人未约定,也可以推定定金兼具约定性质以外的其他性质。如
违约
定金、解约定金和成约定金
合同
,是主
合同
的从
合同
,而从
合同
存在必能证明主
合同
的存在,故上述三种定金当然同时具有证约定金的性质。3、当事人未对定金性质作出约定时,应当作出相应的推定。一般情况下,应当推定该定金仅具有定金的一般性质。
⊙声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,
请点此举报
。
·
房屋买卖合同违约责任条款中的违约行为是哪些
我们在房屋买卖的过程中,合同是必不可少的一项重要保障。当碰到房屋买卖合同当事人违反房屋买卖合同时,就必须了解房屋买卖合同违约责任条款才能有效合理地解决......
·
如何撰写房屋赠与合同书?房屋赠与合同书的主要内容有哪些
如何撰写房屋赠与合同书?房屋赠与合同书的主要内容有哪些?您都知道,房屋赠与合同书指的就是捐赠者和受赠人之间达成了无偿转移房屋所有权的一种协议。那么当当......
·
南京安置房买卖的注意事项是什么?
南京安置房买卖的注意事项是什么?1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的......
·
房屋继承公证新政策是怎么规定的
在遗产的继承中,房屋是金额较大的遗产,为了防止纠纷发生,很多人在继承房产时进行公证,那么房屋继承公证新政策是怎样规定的呢?律师.我们将在下文为您详细介绍......
·
有限公司发起人协议应包含哪些内容?
有限公司发起人协议应包含哪些内容?一、有限公司发起人协议应包含哪些内容1、各发起人。2、拟设立公司的名字。3、拟设立公司的经营范围。4、股本总额。5、各发起人认购的份额。6、各发起人权利义务。7、公司筹办事项。8、违约责任。9、协议的修改与......
·
欠钱不还去哪起诉
对于民间借贷纠纷,被告住所地和合同履行地法院都有权管辖。借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受货币一方所在地为合同履行地。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉......
·
拘留多长时间会放出来?
拘留多长时间会放出来?拘留一般在10至15天左右释放,最长不超过37天。但如果存在刑事责任的,需要按照《刑事诉讼法》第八十九条规定处理:公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批......
·
签订二手房买卖合同的签约常识
二手房的购买不同与新房,因为经过网签的备案之后,房源有了很多的合同及注意事项。那么签订二手房买卖合同在文件方面有哪些需要注意的呢?一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是写清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方......
·
一、劳动合同一年一签后不再续签是否要赔偿?
一、劳动合同一年一签后不再续签是否要赔偿?需要,根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第一款、第四十六条第五款、第四十七条、第九十七条的规定,劳动合同期满终止固定期限劳动合同的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿,经济补偿年限自本法施行之日......
·
铜山区征地补偿标准是多少
铜山区征地补偿标准是多少征地是现在国家发展与建设中征收农民的土地并按照土地面积给予相应补偿的一种土地征集模式,很多人在土地被征收时不知道应该得到多少补偿金,这也是现在人们的一个常见问题,那么铜山区征地补偿标准是多少呢?请看我们为您详细分析......
·
超过退休年龄交通事故误工怎么赔偿
超过退休年龄交通事故误工怎么赔偿依据我国人身损害司法解释的规定,超过退休年龄发生交通事故的,如果当事人有收入的,并且能提供收入证据的,依据减少的收入获得误工费赔偿。二、误工费的相关规定是什么《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法......
·
如果碰上拆迁,小产权房可以得到补偿费吗?
一、如果碰上拆迁,小产权房可以得到补偿费吗? 小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性,合同有效就能获得补偿,合同无效则无法补偿,主要情况有以下几种。 1.如果小产权房的房子向本集体的成员出售并且取得了相关组织的批准和认可......
江苏
顾小东律师
副主任 法学学士
13851782449
上海
黄晓栋律师
法学学士 执业11年
18667830319
江苏
周宏祥律师
副主任 执业14年
18651990859
广东
张逸律师
副主任律师
13016625942
上海
邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268
山东
许义园律师
法学学士 执业7年
13061416368
⊙相关内容
·
南京合同债务律师
南京合同债务律师处理南京合同债务纠纷,承办买卖合同纠纷、建筑工程合同、公司股权与......
·
江苏省常州市看守所地址、电话、导航地图一览表
常州市区有2个看守所,武进区、金坛区、溧阳市各有一个看守所。常州市第一......
离婚两孩子抚养权能否共同拥有?离婚两孩子抚养权能共同拥有,因为在这种状况之下,双方当事人能够这样做出约定,协商的话都是可以......
怎么样写借条具备法律效力借条要想让它具有法律效力,应具备如下内容:1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金......
·
个人主动解除劳动合同会有经济赔偿吗?
个人主动解除劳动合同会有经济赔偿吗?一、劳动者提出解除劳动合同(辞职)分三种情况:(1)依据第三十七条的规定提出解除劳动合同,也就是提前30天(试用期3天)通知用人单位,不用单位批准。但用人单位不承担经济补偿;(2)依据第三十八条的规定提出解除劳动合......
⊙
有法律问题?在此提问:
*
事发地:
*
手机号:
最新法律咨询
·
两个自然人之间可以签订委托招聘居间服务合同吗san
·
知情不举是犯罪吗,知情不举是犯罪吗会受到怎样的处罚、我和我哥哥在一起住我哥哥买假
·
我可以要求双倍返还我的房子吗
·
我骑电动单车被对方机械车辆所撞对方全 去了一趟医院以 医生说回家修养三天
·
尊敬的雷律师,滋有该辖区內所街乡乡民刘玉召自2011年至今共
·
变更房屋产权,买卖旧房是甲乙双方达成的
·
我于本月22日早班5:20左右在中煤新集矿工食堂用餐时发现一
·
都江0I8耕保金到账了吗?
收藏-转发-分享给朋友
律师文集
找律师网www.da64.net
首页
找律师
在线咨询