父母没立遗嘱房产怎么继承_法律知识

    父母没立遗嘱房产怎么继承

  一、父母没立遗嘱房产怎么继承

  这种情况需要先办理继承手续，房产继承到兄弟二人名下，因房子是两人共有，两人均同意卖房，才能进行出售。

  二、无遗嘱房产继承过户方式和所需资料

  第一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

  第二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，需要提交的材料有：

  1.被继承人死亡证明;

  2.该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4.继承人的身份证件;

  如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。具体材料情况，您可以咨询相关继承的公证处，以公证处需要的材料为准。

  第三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。所需资料：

  1.《房地产登记申请书》(原件);

  2.身份证明(复印件);

  3.房地产权证书(原件);

  4.继承权公证文书;

  5.契税完税凭证(原件)。

  三、房屋继承注意事项：

  1.如果继承房产是房改房、经济适用房，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

  2.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

  3.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

  4.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件;

  5.如果没有遗嘱，依照法定继承兄弟二人都是具有继承资格的，房子是兄弟二人共有的，办理继承过户是直接把房子变成兄弟二人名下共有的房产，房本上有两个人的名字，是同时过户给二人的。

  按理说，父母如果没有立遗嘱的话，对于遗产应该由子女平均分配。但是，房产为不动产，无法进行分割。所以应该由子女共同继承该处房产，该处房产可以作为所有子女的共同财产。如果非得要平分该处房产的话，也只能将该处房产卖掉，平分卖房所得财产。




⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·房屋买卖合同范本是什么样的？
      房屋买卖合同范本是什么样的？房屋买卖合同出卖方：_____买受方：_____第一条房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层......

·为了解决城市居民住房困难的问题，我国不少大城市都陆续推出了公
      为了解决城市居民住房困难的问题，我国不少大城市都陆续推出了公租房、廉租房等一系列的政策性房屋。而在申请公租房的时候，自然需要满足当地的申请条件，同时由......

·房屋租赁合同到期可以怎么处理
      生活中经常听到一些人抱怨自己租的房子到期了，房东要收回房屋，自己将面临无家可归的境地。于是他们眼睛一转，决定赖着不走，看房东能奈我何。那么，当房屋租赁......

·房子不想要了是否可以退
      在购买房子的过程中，经常会出现购房者交付了定金，并且也签订了认购书之后，却又反悔不想要房子了。那么要是购房过程中房子不想要了的话，此时是否允许购房者退......

·江苏省劳动合同法对劳动者有哪些好处？
      与以往的《条例》不同的是，江苏省劳动合同法的新条例在调整用人单位的制度方面及对劳动者的权利义务方面做了更详细的规定，这也是更好的保护劳动者的合法权益的举措。那么新的合同法有哪些不一样的地方呢，下面就由我们为您解读!一、合同续订新《条例》明......

·逾期提出工伤认定有什么后果
      职工要是在工作期间人身受到损害的话，需要经过工伤认定、工伤鉴定之后，才能获得最终的工伤赔偿。而申请进行工伤认定的，法律中明确作出了时限要求，那么要是当事人逾期提出工伤认定的话会有怎样的后果呢？我们马上为你做详细解答。一、逾期提出工伤认定有......

·以夫妻名义同居，分手后怎么分割财产？
      实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。　　不过，在进行分割时，要先确定同居双方共同财产和个人所有的财产。　　属于同居双方共同财产的范围如下：　　1、工资......

·中华人民共和国刑法打人至伤算什么罪
      中华人民共和国刑法打人至伤算什么罪一、《中华人民共和国刑法》打人至伤算什么罪根据我国《刑法》规定，如果争执打人至伤符合刑法的规定就会构成故意伤害罪。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管......

·新婚姻法关于赠与房产的内容是怎么样的？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。现在中国实行婚姻自由制度，人们自由恋爱，自由结婚，当然也包括自由的离婚，丝毫不受其他因素的影响，再也不是父母之命媒妁之言的封建时代。所以现在的再婚率也逐步的提高，离婚之后再结婚，......

·股份有限公司申请股票上市的条件
      （一）股票经国务院证券管理部门批准已向社会公开发行；（二）公司股本总额不少于人民币五千万元；（三）开业时间在三年以上，最近三年连续盈利；原国有企业依法改建而设立的，或者《公司法》实施后新组建成立，其主要发起人为国有大中型企业的，可连续计算......

·国有土地使用权使用权被收回的条件是什么
      国家对我国境内所有归属于国有资产的物品都享有绝对的处理权利，但对国有资产的处理权利也是建立在法律监督的范围之内的。比如国有土地的问题，城镇国有土地的所有权一直以来就是国家的，但公民依法取得了以后，国家要想收回土地使用权就必须满足一定条件。那......

·员工休病假期间可不可以辞退？
      员工休病假期间可不可以辞退?病假期间不可以辞退病患员工，病假之后是可以进行辞退的。根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》，医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。职工因患病或非因工负伤，需要停止工作医疗......

江苏王庆磊律师

副主任法学学士

法学硕士执业23年

法学硕士执业9年

执业11年

执行主任执业14年

·柳州罗海华律师对离婚案件的感悟
      专业离婚案件律师解读离婚案件您关心的问题致委托人：当您的婚姻出现......

    对于大多数人来说买房子可是人生中的一件大事，而且买房子手续复杂牵连很多，稍有不慎就可能有很多麻烦，这自然会对当事人的利益......
    进入一个自己喜欢跟向往的单位是一件非常不容易的事情，所以在刚应聘成功，准备入职的时候，就需要非常认真的对于这个入职的问题......
    婚前存款是怎么规定的?婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产......