融资居间合同的效力 一、居间合同的定义
  根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
   二、融资居间合同与其他合同的区别
  融资居间合同与融资委托合同以及行纪合同都有所不同。行纪合同又称信托合同,是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。居间合同也称为中介合同。它是指当事人双方约定,一方为另一方提供成交机会或者充当订立合同的媒介,另一方支付相应的报酬的协议。委托合同是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。
  委托是产生一切委托事务的基础，如代理、行纪、居间均由委托产生，委托合同是一种基础合同;委托解决委托人与受托人之间的权利义务关系问题. 委托合同是委托代理权授予的基础关系; 如果受托人以自己的名义与第三人进行贸易活动，则为行纪，行纪合同中若委托人不支付相关费用，行纪人可行使留置权;居间合同(双务、有偿、诺成)居间人向委托人提供与第三缔约机会或为订约提供媒介服务，委托人支付报酬的合同。
  委托合同、行纪合同、居间合同的比较：
   （一）委托合同
   费用/报酬 ：
   1.委托人预付费用。
   2.受托人垫付必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
   以谁的名义：以委托人名义
   权利：法律效果归于委托人
   （二）行纪合同
   费用/报酬：行纪人自己负担
   以谁的名义：以自己名义
   权利：有介入权
   （三）居间合同
   费用/报酬：居间人自己负担
   以谁的名义：以自己名义
   权利：无介入权
   三、融资居间合同的法律效力
  由第二条我们可以知道，在集中委托合同里，居间合同的法律效力最为强大。同时只要合同里没有违反法律的规定，那么其法律效力将一直存在。
   融资居间合同的效力是具有约束力的。因此，当发生融资行为时，不论我们是作为居间人，还是作为交易双方，都应该认真拟定签署融资居间合同，以保证我们的行为在为我们带来效益的同时具有法律效力，这样我们的利益才能够得以更好的保障。
  
  
  

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江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

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