土地承包经营权善意第三人对抗吗?一、善意第三人
  善意第三人，即：该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。
  二、土地承包经营权，未经登记，不得对抗善意第三人
  对土地承包经营权进行登记是指流转土地承包经营权的当事人，申请国家有关部门将土地承包经营权的流转事项记载于不动产登记簿。登记的主要目的是将土地承包经营权变动的事实予以公示，使他人明确土地承包经营权的权利人。我国《农村土地承包法》第38条规定，土地承包经营权采取互换、转让方式流转的，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。可见，《农村土地承包法》采取的是登记对抗主义，即当事人互换或转让土地承包经营权并不需要登记才生效，不强求当事人对土地承包经营权的流转进行登记，但是不登记不得对抗善意第三人。
  物权采用登记设立原则。土地承包经营权虽然也是用益物权，而《民法典》第三百三十三条明确规定：土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。所以说该经营权无需登记生效。
  未经登记的，不能对抗善意第三人。也就是说，不登记将产生不利于土地承包经营权受让人的法律后果。比如承包户甲将土地承包经营权转让给乙，但没有办理变更登记。此后，甲又将同一块地的承包经营权转让给丙，同时办理了变更登记。如果乙与丙就该块土地的承包经营权的归属发生纠纷，由于丙取得的土地承包经营权进行了登记，他的权利将受到保护。乙将不能取得该地块的土地承包经营权。因此，土地承包经营权的受让人为了更好地维护自己的权益，办理土地承包经营权流转登记比较妥当。
  综上所述，对于土地承包经营权善意第三人之间的登记对抗，是指农村土地承包经营权的流转，未经登记，不得对抗善意第三人。由于民法典中明确规定土地承包经营权采用登记生效制度，所以我们建议您在签订完流转协议后及时到有关部门办理登记，以免权益受到侵害。想了解

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·土地置换合同范本是怎样的
      土地置换合同范本是怎样的土地使用权的置换是建立在双方自愿的原则之上的，由于土地使用权发生了置换关系，所以日后在对土地使用权使用的时候，土地的增值和分......

·房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定
      房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然，工程或受到暂停影响，那么，房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？申请每一个证件之前，有......

·拆迁没有土地使用证怎么办
      拆迁没有土地使用证怎么办拆迁没有土地使用证该怎么办是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的......

·夫妻双方在异地是否可以起诉离婚
      现实中，有很多夫妻在婚后可能会选择外出打工，而此时肯定就不会在户籍所在地，因此如果需要离婚的话，就只能在异地办理离婚。那此时夫妻双方在异地是否可以起诉......

·公司福利制度范本内容是什么？
      每个人都可能进入公司，那么进入公司就会有工资，公司为了激励员工工作的积极性，那么公司就会有一系列的福利制度，那么我们对公司福利制度内容了解多少呢?那么我们为您详细介绍公司福利制度范本内容是什么。公司员工福利制度范本第一章总则第一条为使......

·有限公司注册流程
      有限公司注册流程众所周知，每年都有很多毕业大学生选择创业，而大部分创业者都选择了注册有限公司，结合自己的兴趣或专业将公司经营地也还不错。那么，作为公司成立的起点，有限公司注册流程具体包括哪些呢?我们将会为您做个整体介绍。有限公司注册流程：......

·中止审理的情形和程序
         中止审理是指人民法院在受理案件后，作出判决之前，出现了某些使审判在一定期限内无法继续进行的情况时，决定暂时停止案件审理，待有关情形消失后，再行恢复审判的活动。一、刑诉规定1.自诉人、被告人患精神病或其他严重疾病。应当裁定中......

·侵占公司财产罪立案标准是什么
      一、侵占公司财产罪立案标准是什么我国《刑法》第271条规定，“公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处5年以下有期徒刑或者拘役：数额巨大的，处5年以上有期徒刑，可以并处没收财产。”同时，根据最高......

·根据相关规定小微企业融资程序是怎样进行的？
      根据相关规定小微企业融资程序是怎样进行的？小微企业指的是规模并没有很大的企业，在我们的现实生活中，大型企业其实不是特别多，小微企业确是比较多的，您都懂得的是，做生意存在风险，因此需要进行融资，但是融资的程序是怎样的您并不知道，比如说根据相关......

·内蒙古工伤鉴定标准的法律规定是怎样的？
      和大多数地方一样内蒙古地方的人民如果发生工伤的话也需要进行工伤鉴定，但是根据实际情况来看工伤鉴定很多人都不太清楚，不说您都想知道内蒙古工伤鉴定标准2017年的法律规定是怎样的?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、内蒙古工伤鉴定标......

·发生交通事故，住院伙食补助费的计算标准？
      《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第二十三条住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。受害人确有必要到外地治疗，因客观原因不能住院，受害人本人及其陪护人员实际发生的住宿费和伙......

·侵犯公民个人信息刑事案件的司法解释
      我们在进行审理不同的案件的时候，是需要有不同的法律依据的，而且，我们一般会出台相关的司法解释来进行说明，对于审理侵犯公民个人信息刑事案件来说，也是有一定的法律条款的司法解释的。那么，司法解释中都是包括哪些内容呢?侵犯公民个人信息刑事案件司......

安徽 沈培亮律师

法学学士 执业14年

18656084778

上海 黄晓栋律师

法学学士 执业11年

18667830319

江苏 王奋永律师

副主任律师 执业14年

13952106950

广东 张逸律师

副主任律师

13016625942

山东 范志强律师

执业20年

13065042504

浙江 李力律师

副主任律师 法学硕士 执业12年

18667830319

⊙相关内容
·南京公司清算律师
    南京公司清算律师参与公司破产清算、国际间的投资、融资、股权转让以及兼并收购项目的......

·德州刑事辩护律师告诉您：亲友被抓后的正确处理方法
      德州律师告诉您：亲友被抓后的正确处理方法如今，您什么都可以不懂......

·交通事故申请财产保全注意哪些问题
      交通事故中申请财产保全的需要按照规定申请，其中有些问题值得注意，那交通事故申请财产保全注意哪些问题？财产保全有诉前保全与诉中保全之分，那交通事故诉前与诉中保全有何区别？接下来，我们就这两个问题为您做详细解答。一、交通事故申请财产保全注意哪......

·离婚财产分配小孩有份吗？
      一、离婚财产分配小孩有份吗　　离婚财产分配小孩没有份。离婚时分割的都是夫妻共同财产，夫妻共同财产的所有权人是夫妻，不包括孩子，既然孩子并没有财产的所有权，也就不可能拥有分配夫妻共同财产的权利，自然没有他的那一份。　　二、离婚夫妻财产......

·医疗过错至引产能赔多少
      医疗过错至引产能赔多少医疗过错至引产能赔多少如果医疗行为由司法鉴定机构进行司法过错鉴定，结论存在医疗过错的，则适用《民法通则》及最高法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释之规定计算赔偿数额，具体如下：其赔偿计算标准如下：......