装修工程质保期的保修范围是怎样的？现如今高楼林立，许多地产都推出精装修房子。因此有的业主在买房之后都会自己重新在装修过房子。然而业主们如何选择装修公司，对于竣工后装修工程质保期的期限是多少和质保范围有哪些以及相关的法律法规。下面我们就住宅室内装修给您介绍一下。
   一、如何选择装修公司
  业主们想要装修房子可以委托中介或者自己选择装修公司，无论自己选择还是委托中介我们都要选择正规的装修公司。如何判断是正规的装修公司是关键的一点。
  1、装修公司
  首先承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书。其次承揽工程在资质等级许可的范围内。
  2、委托中介
  装修人委托企业承接其装饰装修工程的，应当选择具有相应资质等级的装饰装修企业。
  所以在我们把房子交接给装修公司之前让该公司提供营业执照、企业资质证书、安全生产许可证。
   二、装修工程质保期的期限和质保范围以及相应法律法规
  当装修公司把房子装修好时，我们应求装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收，验收合格后，装饰装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。当装修公司违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的，可以要求装修公司纠正。住宅室内装饰装修工程竣工后，装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的，应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。装修工程质保期限和质保范围根据《建设工程质量管理条例》的规定如下：
  第四十条 正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
  1、设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
  2、保温工程，为五年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；
  3、与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；
  4、工程的保修期限由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  工程质量保修涉及的法律法规如下：
  第三十九条 建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
  第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  第四十二条 建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
  住宅室内装修比较复杂繁琐，涉及的材料及施工工序多。在装修材料采购上如果条件允许业主可以选择自己采购 ，这样做一来可以控制使用材料的优劣，二来可以控制装修材料的成本。不管是材料还是施工设计又或者是装修工程质保期期限和范围都应该有个书面合同来约束，所以我们在装修房子时一定要记得和装修公司签订合同。
  
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·深圳新安劳动争议仲裁的过程是怎样的
      深圳新安劳动争议仲裁的过程是怎样的一、深圳新安劳动争议仲裁过程1、案件受理这一阶段包括两项工作：一是当事人在规定的时效内向劳动争议仲裁委员会提交请......

·北京市劳动合同法实施条例
      北京市劳动合同法实施条例1、劳动合同的订立第八条用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。建立劳动关系应当订立劳动合同。第九条用人单位应当依法......

·人身损害误工费怎么赔偿
      人身损害误工费怎么赔偿侵犯他人的生命权、健康权，并且造成了人身受到损害的，此时需要对受害人进行赔偿，这其中就包括了误工费的赔偿。不过很多人都不清楚人身......

·在房屋租赁中，有些租客租房是为了自住，有些租客租房是为了办工
      在房屋租赁中，有些租客租房是为了自住，有些租客租房是为了办工厂，而有些租客租房则是为了开公司。租客会与房屋所有人签订一份租赁合同，这份合同用途一栏应注......

·（现汇）外贸合同书（三）
      合同号＿＿　　甲方：……公司（以下简称供方），由……代表。　　乙方：……公司（以下简称购方），由……代表。　　　　目　次　　　　第一条　合同标的　　第二条　技术资料　　第三条　供货条件－－包装和标记　　第四条　设备质量　　第五条　合同价格和......

·虐待罪刑法修正案九的相关内容是什么？
      近年来，虐童事件、看护人员虐待老人等行为屡见不鲜，引起人们的广泛关注，但是我们往往对于这种行为无能为力。因为我们平日对民事诉讼涉及不多，所以对知之甚少，究竟如何运用法律手段保护我们的合法权益，虐待罪刑法修正案九的相关内容是什么呢？下面的我们......

·离婚补偿金怎么给,一般给多少?
      在实践中，很多人都有这样的疑问：离婚可以要求赔偿吗？实际上，离婚是夫妻感情确已破裂才解除夫妻关系的程序，一般不涉及赔偿。除非一方触犯了法律的相关规定，才赔偿精神损害抚慰金。那么，离婚补偿金该怎么给呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、离婚......

·近年来，随着房价的提高，买房成为许多外来人员的奢望，而租房则
      近年来，随着房价的提高，买房成为许多外来人员的奢望，而租房则成了他们最好的选择。不过自从租售同权政策推出之后，这部分租房者就可以享受到与当地居民同等的待遇，使他们的子女可以享受到当地的教育资源。租售同权不仅对租房者有莫大的好处，对于当地拥有......

·岗位绩效工资制度的主要内容是什么？
      我国是实行按劳分配的国家，多劳多得，少劳少得，目前工资收入成为了一个家庭的中流砥柱，体现了一个家庭能够获得的可支配收入。根据不同的付酬因素和不同岗位的特点，产生了五种基本薪酬模式。那么岗位绩效工资制度的主要内容是什么?下面我们带您了解一下。......

·工程价款债权在破产申报中未主张优先受偿权的处理
      建设工程价款优先受偿权涉及到发包人以及其他债权人的利益，当事人向发包人行使建设工程价款优先受偿权须明确自己所主张的权利及享有优先权，以使得相对方以及其他债权人知道其主张的权利。当事人未明确主张自己享有建设工程价款优先受偿权的情况下，其所主张......

·别人赠与了我一套房产，需要办理哪些手续？
      房屋等不动产作为赠与财产需要办理登记等有关手续不动产,主要是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变,损失经济价值的物。房屋是作为不动产的典型例子。房屋赠与涉及所有权的转移,世界各国一般都要求进行登记,否则不生效力,我国也不例外。本法第209......

·认定为个人债务的情形
      生活中，夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是哪些应当认定为个人债务？在司法实践中会被认定为夫妻个人债务的情形：①夫妻关系存续期间，以个人名义所负担的债务，另一方能够举证证明与相对人明确约定为个人债务的；②夫妻约定夫妻财产分别所有......

浙江 何强律师

副主任律师 法学硕士 执业14年

18868876507

江苏 王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

上海 罗东升律师

主任律师

18516500148

江苏 周宏祥律师

副主任律师 执业14年

18651990859

⊙相关内容
·上海市长宁区看守所
    上海市长宁区看守所位于长宁区清池路108号，上海市长宁区看守所是上海市长宁区.关押犯......

·南通律师谈撕毁的借条能否追债？
      徐某某曾拖欠马某某货款125880元，并出具欠条，但欠条已经撕破，撕破的原因......

·可变更合同民法总则具体是什么?
      可变更合同民法总则具体是什么随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《民法总则》将被废止。一、可变更合同《民法典》具体是什么可变更合同在我国现行《民法典》里称为可变更、可撤销合同。可变更事由有以下：1、欺诈。故意隐瞒与订立合同有关的重要事......

·在社会生活中，很多朋友急于购置新房，这时，购买二手房就成为一
      在社会生活中，很多朋友急于购置新房，这时，购买二手房就成为一个选择。而与此同时，购买二手房要注意什么?二手房合同违约金一般多少?这些问题也会迎刃而来，鉴于买房子是关系到全家人的大事，这些问题必须要清楚地了解。所以我们共同来了解一下。一、买二......

·讯问前的准备
      如果检察人员在讯问前不做准备或准备不充分，讯问中就抓不住要害，极易暴露讯问意图和掌握证据的情况，使讯问处于被动局面，甚至会被犯罪嫌疑人牵着鼻子走，这样就会使讯问失败。由此可见，只有讯问有明确的方向，避免讯问的无序性和不彻底性，才能合理安排其......