房屋转让办理公证是必须的吗?
  
  进行房屋的转让其实多数都是指就房屋进行买卖，此时除了要求当事人达成一致签订相应的转让协议书外，还要实际完成了房屋的过户手续之后，那么才能真正取得房屋的所有权。然而在这个过程中有的人还办理了公证，那房屋转让办理公证是必须的吗?请一起在下文中进行了解吧。
  
  一、房屋转让办理公证是必须的吗
  
  房屋转让是指房屋的所有权人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房屋转移给他人的行为。公证不是所有房屋转让的必经程序，但是有些房屋所有权转移必须办理公证手续。
  
  司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证联合通知》中规定，以下几种事项必须办理公证：
  
  1、继承房产，应当办理“继承权公证书”;
  
  2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。处分房产的遗嘱未经公证。在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理所有权转移登记手续;
  
  3、赠与房产，应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”或双方共同办理“赠与合同公证书”;
  
  4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明;
  
  除以上列举需办理公证的外，其他的房屋转让许可不必办理公证即可转让，但是房屋转让必须有书面协议(合同)，按照规定持有关的件办理转户手续后，房屋产权才发生转移。
  
  二、如何办理房屋转让公证
  
  当事人申请办理房产转让公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。
  
  转让方应当提供下列材料：
  
  1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
  
  2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
  
  3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
  
  4、市房地产权管理处核发的(房地产证);
  
  5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
  
  6、公证机关认为应当提供的其他材料;
  
  受让方应当提供的有关材料，与“房产买卖合同公证”中购买方提供的材料相同。
  
  日常生活中的房屋转让原因有很多，因买卖而转让房屋时，虽然不是必须要办理公证，但为了避免以后发生纠纷以及交易的安全性，建议当事人还是办理房屋转让公证。要是你在房屋转让方面还有不清楚的地方，建议你可以直接来电咨询我们的专业律师。
  
  

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·典当在我们现实生活中可能听说的并不是太多，但是在我国房产典当
      典当在我们现实生活中可能听说的并不是太多，但是在我国房产典当这种现象确实是存在的，因此您都想清楚地了解一下房产典当在我国的法律规定，那么房产典当在我国......

·现如今，把自己的门面房出租出去作为一种资金进行利用，对于出租
      现如今，把自己的门面房出租出去作为一种资金进行利用，对于出租方和承租方来说，都是各取所需。但是为了避免以后发生一些不必要的纠纷，双方会签订一些协议，来......

·新婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字吗？
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。《民法典》约定婚前财产属归个人所有，当然双方可以书面约定一方的婚前个人财产为共有或部......

·离婚房屋如何分割财产有哪些规定
      生活中难免会遇到一些磕磕碰碰让一些夫妻面临离婚的问题，离婚也难免会遇到分割财产的问题，而如果对房产归属有纠纷的可以选择将房产进行评估再均分给双方，那么......

·物业管理方面的纠纷
      物业管理是购房者长期面临的一个问题，购房者（业主）与物业管理公司发生的纠纷涉及许多方面，尤以缴费的多少为最常见。　　对于购房者来说，首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管，购房者在完成购房手续后入住前，要与物业管理公司签订管理公约，接受......

·企业搬迁补偿政策
      企业搬迁补偿政策现在，随着城市的快速发展，要用的土地资源越来越多，而土地资源又如此的紧张，搬迁成了最常见的一种方式，这不可避免会涉及到许多企业的搬迁。那么，我国企业搬迁补偿政策有哪些呢?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。一......

·刑事附带民事诉讼什么时候提起？
      刑事附带民事诉讼什么时候提起？刑事案件中的受害人除了遭受人身伤害外，还会导致财产损失。针对民事赔偿部分，受害人可以委托代理人提请刑事附带民事诉讼，法院受理后会同刑事审判一并处理。按照法律规定，申请刑事附带民事诉讼要在一定期限内，那么刑事附带......

·在我国刑法中多少金额算非法集资
      随着网络社会的飞速发展，诈骗的手段和技巧也越来越高明，发生的频率也日渐增多，但是在我国法律中有明确规定，当诈骗者或集团通过诈骗获得的钱财达到一定大数目的时候会受到一定的惩罚，下面就让我们带你看一下多少金额算非法集资。多少金额算非法集资非......

·合同转让纠纷诉讼当事人
      合同的转让债权人转让合同权利后，债务人与受让人之间因履行合同发生纠纷拆至人民法院，债务人对债权人的权利提出抗辩的，可以将债权人列为第三人。经债权人同意，债务人转移合同义务后受让人与债权人之间因履行合同发生纠纷诉至人民法院，受让人就债务人对债......

·入职后发现无法胜任的认定，什么不能胜任工作？
      入职后发现无法胜任的认定，什么不能胜任工作？一、何为“不能胜作工作”？在《劳动合同法》中明文规定：“不能胜任工作”是指不能按照要求完成劳动合同约定的任务或同工种、同岗位人员的工作量。从企业层面来看：员工不胜任工作应该采取一定的措施,这就必然......

·员工跳槽拉走客户需赔偿公司
      员工承认，曾经在劳动合同中约定为公司保守商业秘密，但这是合同中的不平等条款。合同规定了自己应当承担保守商业秘密的义务，但公司并未对此予以经济补偿。作为一项权利与义务不对等的条款，在法律上应该是无效的。双方为赔偿事宜发生纠纷，分别向仲裁......

·交通事故赔偿的责任有哪些
      交通事故当事人的赔偿责任，是由公安机关按照事故现场勘验和调查的事实，依据交通法规而作出的鉴定。它是以责论处、处罚得当、赔偿合理为基础的，将直接关系到当事人要承担刑事、民事和行政责任的问题。那具体来说交通事故赔偿的责任有哪些呢？详细内容请在下......

安徽 王庆磊律师

副主任 法学学士

18056899334

江苏 杨晗璐律师

部门主任 法学学士

15996265110

福建 陈建青律师

主任律师 执业22年

18567906376

江苏 刘武律师

法学学士 执业12年

13057670467

江苏 章浩律师

副主任 法学学士

13813082499

⊙相关内容
·南京逃税罪辩护律师
    南京逃税罪辩护律师为偷税逃税罪提供刑事辩护，申请取保候审，适用缓刑，提供偷税罪从......

·扬州律师收费标准，最新
      扬州律师收费标准        一......

    中断诉讼时效性的法定事由是什么?根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)......
    一般醉驾律师能办什么?对于醉驾的行为，不需要找律师进行处理，找了律师也办不了什么事情，因为醉驾只有都是依法来处理的。但醉......
·一、公民只有存款要立遗嘱吗?
    一、公民只有存款要立遗嘱吗?公民只有存款可以选择立遗嘱，银行存款能做遗嘱公证的。《中华人民共和国继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;......