有的人进行房屋租赁的会办理一个备案登记手续，但实践中大部分的人都是不会办理的。那从法律上面讲，究竟房屋租赁是否需要登记呢?而进行房屋租赁合同登记有需要哪些条件？接下来，请跟随我们一起在下文中进行了解。
   一、房屋租赁是否需要登记
  房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。
  租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列材料：
  (一)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件;
  (二)房屋租赁合同;
  (三)出租人身份或法律资格证明;
  (四)承租人身份或法律资格证明。
  有下列情形之一的，主管机关不予登记：
  (一)当事人不是房屋所有人或者合法使用人的;
  (二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的;
  (三)租赁合同期限超过规定期限的;
  (四)租赁合同期限超过土地使用年限的;
  (五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。
   二、房屋租赁合同登记要符合什么条件
  房屋租赁合同登记的条件：
  (一)出租屋(包括住宅出租屋、工商业出租屋及其他出租屋)业主或者管理人和承租人;
  (二)房屋租赁是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在租赁关系终止后将房屋返还给出租人的行为;
  (三)房屋权利人将房屋承包给他人经营，或者以合作、合伙等名义，不直接参与经营，不承担相应经营风险而获取收益及将房屋提供给直系亲属以外的人无偿使用等变相租赁行为，纳入租赁管理;
  (四)房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或备案。
  严格来讲，进行房屋租赁的，当事人签订了租房合同之后，就需要到房屋所在地的房管部门办理登记备案手续。但在实际操作过程中，大多数的人都是没有按照规定办理手续的，因此就让有些人搞不清楚究竟房屋租赁是否需要登记。相信您在看完了上文后，对这个问题有所了解了吧。

⊙声明：本页内容仅代表发帖者个人观点，不代表本站同意其观点和对其真实性负责，如涉及侵权或违法违规，请点此举报。

·夫妻离婚房子不分配可以吗
      当夫妻二人不存在感情后法院会按照规定判定他们可以离婚，而在离婚后房产的分配也是比较困难的，因为涉及到房产证上名字的归属，这时候又不想将房子变卖，那么是......

·房屋出售协议包括哪些内容
      出售房屋肯定是要建立在当事人一致的基础上，而完成交易的话，则还需要按照规定办理登记备案、房屋过户手续。此时就不得不说到要提供的房屋出售协议。那您知道这......

·夫妻共有房屋处分权的情形是哪些？
      夫妻共同所有的房屋，如果一方擅自处分了怎么办?这不仅是夫妻关系中的另一方的合法权益造成了损害，也对第三人的利益有损害。那么在实践中我们常见的夫妻共有房屋......

·房产评估公司根据我国法律的规定如何选择?
      房产评估公司根据我国法律的规定如何选择?发布通知房屋拆迁项目确定以后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联......

·房屋质量问题赔偿书是什么？
      房屋质量问题赔偿书是什么赔偿书是在经济活动中，遭受损失的一方为了维护自身的权益，在争议发生后向违约一方或者向人民法院提出索赔要求的文书。与开发商协商对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。购房者在......

·违规停车罚款多少钱在线咨询 > 违规停车进行罚款的条件是什么?
      违规停车罚款多少钱违规停车进行罚款的条件是什么：《中华人民共和国道路交通安全法》第7章第93条规定：“对违反道路交通安全法律、法规停放机动车及临时停车的，交警或者有关管理部门应该首先指出其违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。如果因为机动车......

·企业倒闭政府会垫付工资吗
      企业倒闭政府会垫付工资吗？市场经济下企业倒闭是不幸的，同样不幸的是员工的薪资保障。破产过程中经常会出现劳动者薪资发放不及时，劳动者缺乏保障等问题。尤其是当比较大的企业破产导致的大量员工失业，不利于社会稳定。那么企业倒闭政府会垫付工资吗？接......

·什么是环境公益诉讼？
      环境公益诉讼是指有资格的公民、法人、其他组织或者有关国家机关，为了预防可能侵害坏境公益之污染或破坏行为的发生或阻止侵害环境公益之污染或破坏行为的继续进行或救济已经受损的环境公益，而以环境公益的民事危害者或致害者为被告，向人民法院提出追究其法......

·房屋租赁合同解除日期有哪些相关内容
      房屋租赁合同是房屋所有人将房屋租给别人，双方就房屋租赁事项达成一定的具有法律效应的协议，当承租人不租这个房屋的时候就涉及到房屋租赁合同的解除，而关于房屋租赁合同解除日期需要注意哪些问题，我们整理了一些资料。一、房屋租赁合同的解除方法有哪些......

·合同履行方式怎么写?合同履行应遵循的义务有哪些
      合同履行方式怎么写?合同履行应遵循的义务有哪些合同的履行，是合同当事人双方的权利和义务，合同双方当事人在签订合同后都必须要根据合同的规定，依照合同的规定来履行自己的义务，行使自己的权利。因此合同的履行方式对于双方当事人来说就十分重要了，那么合......

·什么是遗弃罪，遗弃罪自诉案件吗？
      说到遗弃罪很多人直觉上会与抛弃的行为划上等号，其实遗弃罪所包含的内容是非常的丰富的，而不单单只有抛弃那么的简单，而且在我国不少人都觉得遗弃罪需要由当事人向法院起诉，法院才会受理，而不是向一般的刑事案件那样是有检察院提起公诉的，那么什么是遗弃......

·拘传持续的时间一般是多久
      拘传持续的时间一般是多久一、拘传持续的时间一般是多久一次拘传的时间不得超过12小时，不得以连续拘传的形式变相关押犯罪嫌疑人、被告人。根据办理案件的需要，可以对犯罪嫌疑人进行多次拘传，但是对于两次拘传之间的时间间隔问题，法律没有作出明确规定......

江苏 赵洋洋律师

副主任律师 执业12年

14751692778

上海 唐敏峰律师

执行主任 执业14年

18501560386

江苏 姜春律师

副主任 0 执业15年

17761982628

江苏 徐志勇律师

双学士 执业21年

18168563608

山东 许义园律师

法学学士 执业7年

13061416368

⊙相关内容
·南京民事律师
    南京民事律师熟悉民事法律法规和民事法律程序，具有丰富的办案经验。擅长处理婚姻家庭......

·抚州律师收费标准_抚州刑事律师收费标准_抚州离婚律师费收费标准_找抚州律师打官司
      律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。律......

·未婚同居流产后能否要求赔偿？
    根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释中规定：自1992年2月起，法院受理因为同居产生的抚养及财产纠纷案件，不受理请求解除同居关系案件，非婚同居不受法律保护。由此可以看出，在法律上对于同居关系的保护力度是十分薄弱的。为了维......
    一、未婚妈妈怎样要求抚养费?对于非婚生子女的抚养费，当事人可以向对方提出要求支付抚养费用，但如果对方不承认亲子关系，当事人......
    一、打房产官司律师费多少钱（一）、按照涉案财产收费不同地区、不同案情、不同标的、不同律师的价格都不同的。房产纠纷律师......